Υπάρχουν αμέτρητες προτάσεις για ενοικίαση των πιο διαφορετικών ακινήτων … Πώς να κάνετε τους πιθανούς μισθωτές να παρατάξουν για να νοικιάσουν το διαμέρισμά σας; Σας λέμε πώς να εξοπλίσετε ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση, ώστε να γίνει πραγματικός μαγνήτης για τους ενοικιαστές!
1. Εξοικονόμηση επίπλων – ξεκάθαρα «δεν»!
Σήμερα για πολλούς ανθρώπους η ενοικίαση διαμερίσματος για μεγάλο χρονικό διάστημα είναι ένας τρόπος ζωής. Ως εκ τούτου, η ενοικίαση κατοικιών δεν θεωρείται πλέον ως τυχαίο καταφύγιο, αλλά ως κάτι πιο σημαντικό. Η αγορά επίπλων που θα διαρκέσει μία σεζόν και στη συνέχεια θα καταρρεύσει με ασφάλεια είναι μια δυσμενής απόφαση όσον αφορά την οικονομία. Επιπλέον, τα παλιά έπιπλα με άθλιες ταπετσαρίες θα αποτελέσουν μειονέκτημα του διαμερίσματος στα μάτια των ενοικιαστών. Σίγουρα δεν αξίζει να εξοικονομήσετε χρήματα στην αγορά ενός κρεβατιού, είτε πρόκειται για καναπέ ή κρεβάτι. Πρώτα απ ‘όλα, πολλοί ενοικιαστές δίνουν προσοχή στην ποιότητά του. Και αυτά τα έπιπλα τείνουν να αποτυγχάνουν πρώτα. Ο καναπές είναι επίσης πολύ φορτωμένος. Καλύτερη στάση στους καναπέδες με γκρι ή μαύρη ταπετσαρία – φαίνονται έξω από το κουτί, αλλά ταυτόχρονα είναι πρακτικά. Ένα άλλο πλεονέκτημα για την ταπετσαρία ενός καναπέ θα είναι η δυνατότητα επεξεργασίας με ένα ειδικό προστατευτικό ψεκασμού που το προστατεύει από τη βρωμιά.
2. Όσο πιο ελεύθερος τόσο το καλύτερο
Ένα κοινό λάθος που κάνουν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων είναι να προσπαθήσουν να γεμίσουν το χώρο με όσο το δυνατόν περισσότερα έπιπλα. Μην γεμίζετε τα δωμάτια! Αρκεί να παρέχουμε στους κατοίκους καθολικά είδη οικιακής χρήσης. Εάν χρειάζονται κάτι ξεχωριστό, μπορούν πάντα να το αγοράσουν μόνοι τους. Ο ελεύθερος χώρος είναι πάντα πιο ευχάριστος από ότι φράζει με περιττά ή σπάνια χρησιμοποιούμενα πράγματα.
3. Ουδέτερη βάση του εσωτερικού
Σίγουρα οι ενοικιαστές έχουν προσωπικά πράγματα που θέλουν να διακοσμήσουν το εσωτερικό με – ένα αγαπημένο μαξιλάρι, μια φωτογραφία σε ένα πλαίσιο, ένα αρκουδάκι .. Επομένως, είναι καλύτερο να προσφέρετε ένα διαμέρισμα με ουδέτερο εσωτερικό, το οποίο θα συνδυάζεται με την ευρύτερη δυνατή γκάμα χρωμάτων και στυλ. Για παράδειγμα, μπορείτε να βάλετε λευκά, μαύρα, γκρι, μπεζ χρώματα ως βάση. Και έτσι ώστε το εσωτερικό να μην φαίνεται βαρετό, διαφοροποιήστε το με εποχιακή διακόσμηση.
4. Δεν υπάρχει δεύτερη ευκαιρία να κάνετε μια πρώτη εντύπωση.
Προκειμένου οι πιθανοί ενοικιαστές να έχουν μια θετική πρώτη εντύπωση στο διαμέρισμα, προσέξτε τη διάταξη του διαδρόμου. Πετάξτε όλα τα περιττά από αυτό, ελέγξτε αν έχουν συσσωρευτεί παλιές εφημερίδες ή διαφημιστικά φυλλάδια στον διάδρομο. Ένα εξαιρετικά χρήσιμο πράγμα είναι ένα μικρό ράφι κοντά στην μπροστινή πόρτα. Εδώ μπορείτε να βάλετε κλειδιά, μια ομπρέλα, μια τσάντα, απελευθερώνοντας τα χέρια σας για να φορέσετε εξωτερικά ρούχα ή παπούτσια. Στο μεταξύ, δεν υπάρχει τίποτα σε αυτό – διακοσμήστε το ράφι με χαριτωμένη διακόσμηση. Ένα άλλο σημαντικό, αλλά όχι προφανές σημείο είναι η μυρωδιά στο διαμέρισμα. Κάντε τους ενοικιαστές όχι μόνο την εικόνα, αλλά και το άρωμά της. Αερίστε καλά το διαμέρισμα και χρησιμοποιήστε αποσμητικό χώρου με χαμηλή μυρωδιά. Να είστε βέβαιοι ότι οι πιθανοί μισθωτές θα δώσουν προσοχή σε αυτό το σημείο, αν και άγνωστα.
5. Χώρος ύπνου – με πλήρη φόρμα
Είναι πιο ευχάριστο για τους κατοίκους να μετακινούνται σε ένα διαμέρισμα όπου έχουν όλα όσα χρειάζονται τουλάχιστον για την πρώτη φορά της διαμονής τους. Μεταξύ των πραγμάτων που σίγουρα θα σας βοηθήσουν είναι τα κλινοσκεπάσματα. Ένα φρέσκο στρώμα θα είναι επίσης ένα τεράστιο πλεονέκτημα για ένα διαμέρισμα. Εάν το στρώμα δεν μπορεί να καυχηθεί για καινοτομία, τότε μετά τον πιο ενδελεχή καθαρισμό, κρύψτε το πίσω από ένα αφαιρούμενο κάλυμμα.
6. Επένδυση δαπέδου από ξύλο ή “κοντά σε ξύλο”
Υπάρχει ένας τεράστιος πειρασμός για τον ιδιοκτήτη του σπιτιού να χρησιμοποιήσει κεραμικά πλακίδια ως τελικό υλικό για το δάπεδο. Για παράδειγμα, «κάτω από το δέντρο». Αυτή η λύση φαίνεται ιδανική, επειδή τα πλακάκια είναι το πιο ανθεκτικό και ανθεκτικό στη φθορά υλικό. Αλλά το επίπεδο ηχομόνωσης που παρέχεται από τα πλακίδια είναι ελάχιστο. Επομένως, εάν δεν θέλετε να αντιμετωπίσετε παράπονα από γείτονες παρακάτω σχετικά με το θόρυβο, επιλέξτε ξύλο ή πλαστικοποίηση..
7. Άνετη κουζίνα
Προκειμένου η κουζίνα να μοιάζει με δωμάτιο με σπιτική ατμόσφαιρα, απαιτείται διακόσμηση. Απλές επιλογές που κοστίζουν μια δεκάρα είναι γυάλινα βάζα με βιδωτά καπάκια γεμάτα με σγουρά ζυμαρικά, αποξηραμένα φρούτα, μπαχαρικά. Μερικά ζωντανά φυτά δεν θα βλάψουν ούτε. Επιλέξτε ανεπιτήδευτες ποικιλίες – για παράδειγμα, παχύφυτα που δεν απαιτούν συχνό πότισμα και σίτιση.
8. Αφήστε να υπάρχει φως!
Προκειμένου να δημιουργηθεί μια άνετη ατμόσφαιρα σε ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα, ένας πολυέλαιος κάτω από την οροφή προφανώς δεν θα είναι αρκετός. Εάν η άφιξη δυνητικών ενοικιαστών έχει προγραμματιστεί για το βράδυ, τότε ανάψτε τους λαμπτήρες στο διαμέρισμα πάνω από το κρεβάτι ή τον καναπέ.
9. Μέγιστος δυναμισμός στο περιβάλλον
Η άνετη διαμονή είναι αυτή που ταιριάζει στις προσωπικές προτιμήσεις. Επομένως, βεβαιωθείτε ότι το εσωτερικό είναι δυναμικό. Έπιπλα-μετασχηματιστής, ράφια και κομμάδες στους τροχούς θα έρθουν στη διάσωση. Έτσι οι κάτοικοι μπορούν να αλλάξουν το περιβάλλον με ελάχιστη προσπάθεια και χωρίς να καταστρέψουν το δάπεδο..
10. Προσοχή στους δημόσιους χώρους
Για την εσωτερική διακόσμηση του μπάνιου και της κουζίνας, είναι προτιμότερο να επιλέξετε στυλ που είναι κοντά στα κλασικά. Πρώτον, θεωρούνται θετικά από τους περισσότερους ανθρώπους, και δεύτερον, δεν ξεφεύγουν από τη μόδα. Αυτό θα παρέχει εγγυήσεις ότι σε μερικά χρόνια το διαμέρισμα θα εξακολουθεί να φαίνεται σχετικό. Κατά τον εξοπλισμό του μπάνιου και της κουζίνας, μην εξοικονομείτε πάρα πολλά. Αυτοί οι χώροι διαβίωσης δοκιμάζονται από την αντοχή των επιβατών. Επομένως, για να μην αλλάξουμε το εσωτερικό μετά από ένα χρόνο, είναι καλύτερο να επικεντρωθούμε σε υψηλής ποιότητας υλικά και εξοπλισμό..
Όπως δείχνει η πρακτική, είναι πιο εύκολο να νοικιάσετε ένα μικρό διαμέρισμα. Ο καλύτερος τρόπος για τον εξοπλισμό περιγράφεται στο άρθρο Καλά παραδείγματα εξοικονόμησης χώρου που θα δημιουργήσουν επιπλέον χώρο.
